根据中指研究院监测数据显示,2024年7月,50城租金房价比平均为2.10%。近年来,随着房价下跌,租金房价比有所提升,今年7月较2022年底提升0.12个百分点,但与房贷利率相比(部分城市降至3%左右)仍有差距,接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率,长期以来,我国租金回报率...
根据Numbeo，2023年9月，北京、上海、广州、深圳市中心的房价收入比分别为23、31、26、22，外围区的房价收入比分别为11、16、11、11，而纽约市中心和外围区房价收入比分别为7、4，伦敦市中心和外围区房价收入比分别为12、7，东京市中心和外围区房价收入比分别为8、5。换算为使用面积后，中国内地一线城市实际房价...
所谓收入房价比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指城市居民家庭年收入与住房价格之比。以北京为例：一个工作三年的大学生，月入5千、年入6万左右；2009年一套4环以内普通两居室新房80平米平均150万左右，两者相除，比值大约1：25，令人惊讶。直观计算方法 用某城市的人均年收入除以该市的平均每平米的房价得到的...
诸葛数据研究中心通过对100个重点城市近六年的房价收入比进行计算和动态对比分析,对各城市居民的买房难度进行客观评估。核心结论如下: 1、2024上半年房价收入比为10.6,相比2023年下滑7.4%,降幅与上年持平。由于房价持续下行,居民收入稳步增长,促使房价收入比继续下降,居民购房压力进一步减轻。
其中，深圳的房价收入比最高，为35.5，也就是说，如果你在深圳工作，你的年收入要买35.5平方米的房子，才相当于买了一套房。北京和上海的房价收入比分别为29.8和29.4，也都超过了30倍。这些城市的房价之所以较高，主要是因为它们都是经济发达、人口密集、房源紧张的城市，房价上行压力较大，需大于供，业主...
除了北上深，不超过10个城市的房价收入比有资格超过8。房地产远远没有回到合理区间，不要被诈骗犯自媒体...
【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报道】近日,诸葛数据研究中心发布《重点100城房价收入比调查研究报告》(以下简称《报告》)。 《报告》显示,2023年房价收入比为11.5,相比2022年下滑6.71%,居民购房压力有所缓解。各等级城市较去年同比均下降,一线城市房价收入比缓解幅度最小,且稳居第一。
上一次房地产市场降温的低点是在2015年，房价收入比为8.3倍。而过去20多年中的最高点出现在2010年，为10.6倍。2、房价收入比：深圳最高，重庆最低 2023年，全国一二线城市中，房价收入比最高的是深圳，高达21倍，依然高居全国首位。其次是上海、北京、杭州、海口，这些城市的房价收入比也都较高。房价收入比...
第二种情况，一手楼与二手楼的房价、基本持平的城市或片区，只要经济持续发展，人口继续增加，房价未来还是要涨的。比如：东莞的一手楼和二手楼的走势基本并驾齐驱，保持同步，南京的情况也差不多。在这些地方买房投资，原则上不会犯错误，保值是没问题的。第三种情况，一手楼比二手楼的房价、要贵很多的城市或片区...